Як правильно орендувати та вигідно продати комерційну нерухомість. Поради адвоката.
Спливає строк для приведення статуту ТОВ у відповідність із Законом. А Ви привели свій статут у відповідність?
Сьогодні бізнес найбільше хвилює наступне питання:
що необхідно зробити найперше в зв’язку з прийняттям нового профільного закону “Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю” для уникнення негативних наслідків?
Для реалізації нових можливостей необхідно привести установчі документи Товариства до законодавчих вимог. Адже після закінчення річного строку для добровільного виконання вимог закону – статут Товариства буде недійсний, а контрагенти, банки та органи державної влади не зможуть прийняти старий статут в роботу.
Наші спеціалісти допоможуть Вам привести статут Вашої організації у відповідність до вимог Закону. Ми надамо для Вас наступний пакет послуг:
- консультація з питань перереєстрації статуту і дії нового закону про ТОВ;
- розробка і узгодження з клієнтом індивідуальної редакції статуту, протоколу загальних зборів (рішення учасника);
- підготовка довіреності на внесення змін;
- організація підписання документів у нотаріуса;
- оплата адміністративного збору (за необхідності), заповнення реєстраційної картки та подача документів державному реєстратору;
- отримання виписки, якщо додатково проводиться зміна адреси, назви, директора ТОВ.
Наші переваги:
Репутація
Наша компанія має значний досвід в сфері реєстрації та юридичного супроводу бізнесу в Рівненській області, і всі наші клієнти задоволені результатом. Гарантувати Вам впевненість в результаті – наше приорітетне завдання.
Швидкість
Завдяки значному досвіду в сфері реєстрації бізнесу, наша компанія може задовольнити потреби клієнтів в найкоротші терміни.
Конфіденційність
Забезпечуємо жорстку конфіденційність інформації та матеріалів, зберігаємо адвокатську таємницю у відповідності із Законом.
Доступність
Наші спеціалісти впевнено говорять про складні речі простою, доступною для кожного клієнта мовою, легко вміють знайти правильний підхід до складної ситуації і грамотно її вирішити.
Що робити у випадку ДТП? Хронологія дій водія
Адвокат по ДТП в Рівному знає, як правильно себе поводити у випадку ДТП, які документи підписувати і коли відмовитись від пояснень.
Нагадаємо, що неправильний порядок дії при ДТП може бути причиною для відмови від страхової компанії виплатити страхового відшкодування.
Отже, враховуючи актуальність проблеми щодо виплати страхового відшкодування та зростання спорів зі страховими компаніями, адвокат в Рівному вирішив надати громадянами детальний порядок дії при ДТП.
1.1.Включити сигнал аварійної зупинки та встановити знак аварійної зупинки.
1.2. У разі нанесення шкоди здоров’ю учасникам ДТП, необхідно в обов’язковому порядку викликати швидку допомогу, зателефонувавши за номером «103».
1.3. Не переміщувати транспортні засоби, не збирати обламки автомобіля чи деталі.
1.4. Запишіть контакти іншого учасника ДТП: П.І.П., адресу проживання, контактний телефон, номер автомобіля, номер і дату поліса і контакти страхової компанії (бажано отримати копія страхового поліса або зробити його фото). При наявності свідків запишіть їх дані також.
1.5. Зробити декілька фотографій місця аварії, взаємне розташування транспортних засобів , пошкодження автомобілів учасників ДТП.
2.1. Невідкладно повідомте про ДТП страхову компанію, з якою укладено автоцивілку. Контактна інформація та правила повідомлення страхової компанії зазначені у вашому полісі страхування.
При зверненні в страхову компанію повідомте наступні дані:
• номер і термін дії полісу;
• реєстраційний номер вашого ТЗ;
• ваше прізвище та ім’я;
• ваш контактний телефон;
• місце і обставини ДТП;
• відомості про інших учасників ДТП (П.І.П, адреса, телефон водія, марку, модель та реєстраційний номер автомобіля).
2.2. З’ясувати у страховика дату, коли буде проведено огляд пошкодженого авто аварійним комісаром, експертом.
4.1. Скористатися європротоколом можна якщо:
– в результаті ДТП немає травмованих або загиблих;
– жоден з учасників ДТП не перебуває під впливом алкогольних, наркотичних чи лікарських препаратів;
– ДТП сталося за участю транспортних засобів, забезпечених полісами обов’язкового страхування цивільно-правової відповідальності;
– водії прийшли до взаємної згоди щодо обставин ДТП та складання європротокола;
– розмір збитку при ДТП не перевищує 50 000 гривень.
4.2. Якщо немає підстав для складання євро протоколу – викликайте працівників поліції за номером «102».
4.3. В протоколі про адміністративне правопорушення впишіть свідків за наявності (за відсутності – поставте прочерки), в графі пояснень пишіть тільки у тому випадку, якщо Ви усвідомлюєте свої дії і не перебуваєте в шоковому стані. Давати пояснення це ваше право, а не обов’язок. Якщо ви відмовляєтесь від надання пояснень – зазначте, що пояснення надасте безпосередньо у суді. Підписуйте протокол тільки у випадку, якщо Вам зрозумілий текст і всі дані в ньому викладені правильно. Якщо у Вас є сумніви щодо цього протоколу, пишіть, що Ви не згідні з протоколом і вказуйте причини такої незгоди.
4.4. Після оформлення матеріалів ДТП, отримайте від працівників поліції довідку про ДТП, копію схеми ДТП, копію протоколу про адміністративне правопорушення, копію пояснень учасників та інших документів, які складались на місці ДТП.
Обов’язковий ліміт відповідальності страхової компанії за шкоду, заподіяну майну потерпілих, становить 100 000 гривень на одного потерпілого (якщо кількість потерпілих більше 5, то на всіх розподіляється п’ятикратний розмір ліміту відповідальності).
У разі якщо шкода заподіяна життю і здоров’ю, страхова компанія відшкодує кожному потерпілому збитки в межах до 200 000 грн.
Вимагати відшкодування збитків, який перевищує ліміти відповідальності страховика, можна через суд безпосередньо від винуватця ДТП.
Якщо ви не є винуватцем ДТП, то шкоди завдано вам і пасажирам вашого автомобіля має бути відшкодована страховою компанією винної сторони.
У випадку ДТП з вини іноземця на території України Ви повинні дотримуватись порядку дій, зазначеного вище.
Єдиною відмінністю в такому випадку буде лише те, що функцію представника страхової компанії іноземця-винного в ДТП буде виконувати МТСБУ і страхову виплату буде виконувати саме МТСБУ.
Учасники ДТП зобов’язані зберегти транспортний засіб чи пошкоджене майно в такому стані, в якому воно знаходилося після ДТП, доти, доки їх не огляне аварійний комісар або експерт МТСБУ.
Нові штрафи за неоформленого найманого працівника
В нашій країні однією з найбільш поширених причин порушення людських трудових прав є бажання керівників та роботодавців отримати якомога більші прибутки нехтуючи встановленими законодавчими правилами. З січня 2017 року тих роботодавців, які порушують трудові права людини, буде покарано згідно чинного законодавства, а саме Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України «1774-VІІІ від 6 грудня 2016 року.
Хто ж може перевіряти роботодавців?
Проводити перевірки по дотриманню трудових норм, застосувати штрафні санкції відносно роботодавців можуть:
- органи місцевого самоврядування;
- інспекція з питань праці;
- фіскальна служба (питання сплати податків).
Слід зауважити, що вільний і безоплатний доступ до будь-яких державних реєстрів отримає Міністерство фінансів України. Також йому стане доступна інформація, в т.ч. персональна про застрахованих осіб (єдиним обмеженням є моніторинги виплат, пов’язаних із соцстрахуванням та інших моніторингах).
Які санкції застосовують до роботодавців? Штрафи 2017
1. Фінансова відповідальність – усі фізичні та юридичні особи, які використовують найману працю несуть фінансову відповідальність згідно ст..265 КЗпП України (за розрахунок приймається мінімальна зарплата станом на 1 січня 2017 року – 3200 грн):
- А) Новий вид відповідальності – 320 000 грн або 100 мінімальних заробітних плат – штраф при недопуску державних представників інспекції праці і т.ін. до перевірки, яка здійснюється для виявлення неоформлених належним чином працівників (без трудового договору; виплата з-п без нарахування та сплати єдиного соціального внеску (далі – ЄСВ); виплата з-п «у конвертах»;
- Б) 96 000 грн або 30 мінімальних зарплат – за кожного працівника відносно якого скоєно порушення; за допуск працівника до праці без належного оформлення його (без трудового договору); за виплати працівнику не в повному обсязі; за оформлення працівників на неповний робочий час, якщо фактично виконується робота повного робочого часу, який встановлений в організації; за порушення термінів виплати зарплати, які встановлені в організації більш, ніж за 1 міс; за виплату зарплати чи винагороди без нарахування і оплати ЄСВ та податків;
- В) 32 000 грн або 10 мінімальних заробітних плат – за кожного найманого працівника, коли недотримано мінімальних гарантій держави, а саме, коли не оплачено понаднормову роботу, роботу у святковий, вихідний день, тощо;
- Г) Новий вид відповідальності – 9 600 грн або 3 мінімальні заробітні плати – штраф в цілому по організації, коли відсутня прив’язка до кожного працівника; за недопуск перевіряючих осіб до перевірки, крім випадків, коли тема перевірки не оформлення трудових відносин та зарплата «у конвертах»; за порушення термінів виплати зарплати більш ніж на 1 міс та виплат не в повному обсязі;
- Д) 3 200 грн або 1 мінімальна заробітна плата – за порушення усіх інших вимог законодавства про працю крім тих, які зазначені вище; також штраф за несвоєчасне або неподання до ДФС повідомлення про прийняття на роботу працівників.
2. Адміністративна відповідальність – застосовується до будь-яких порущень КЗпП. Найбільш «популярними» порушеннями є:
- А) 17-85 грн або 1-5 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (далі – нмдг (17 грн)) – ненадання інформації щодо укладання колективного договору чи інформації, яка необхідна для ведення переговорів;
- Б) 51-170 грн або 3-10 нмдг – ухилення від участі у переговорах про укладання, доповнення, зміни колдоговору;
- В) 340-680 грн або 20-40 нмдг – порушення законів щодо охорони праці;
- Г) 340-850 грн або 20-50 нмдг – порушення порядку дій щодо повідомлення до фонду соціального страхування про нещасний випадок на виробництві;
- Д) 510-1700 грн або 30-100 нмдг – порушення норм законодавства праці, а саме виплата зарплати в неповному обсязі або з порушенням термінів, незаконне переведення працівника на неповний робочий день, ненадання або неповне надання інформації працівникам щодо нарахування пенсії, порушення термінів проведення атестацій робочих місць, примусове відправляння працівника у відпустку без збереження зарплати або понад встановленого терміну, звільнення працівників з порушеннями норм трудового законодавства, тощо;
- Е) 850-1700 грн або 50-100 нмдг – порушення чи невиконання обов’язків, вказаних в колективному договорі; невиконання вимог представників Мінпраці про усунення порушень законодавства праці;
- Є) 1700-5100 грн або 100-300 нмдг – повторне порушення на протязі року дій, вчинених відносно вагітної жінки, неповнолітньої людини або самотнього батька, матері, що виховує дитину до 14 років або дитину-інваліда;
- Ж) 8500-17000 грн або 500-1000 нмдг – допуск до праці працівників без наявності укладеного трудового договору; допуск до праці іноземної особи, яка не має дозволу на роботу;
- З) 17000-34000 грн або 500-1000 нмдг – повторне порушення, таке як: допуск до праці людини без трудового договору чи дозволу на роботу (іноземці).
3. Кримінальна відповідальність – застосовується у разі грубого правопорушення. До неї може бути притягнутий роботодавець лише за рішенням суду; відкриття кримінальної справи можливе лише після звернення громадян, у разі порушення їх прав або ж правоохоронних органів, якими виявлено факт правопорушення.
Крім вищевказаних штрафів, згідно Кримінального кодексу України за деякі правопорушення у трудовій сфері можуть загрожувати ще й такі, як:
- штраф за незаконне звільнення працівника – 34000-51000 грн або 2000-3000 нмдг;
- виправні роботи терміном до 2-х років;
- позбавлення права обіймати посаду керівника у термін до 3-х років.
У разі повторного правопорушення або порушення відносно вагітних жінок, неповнолітніх громадян, одиноких матерів, опікунів та батьків, які виховують дитину до 14 років суд визначить наступну міру покарання:
- позбавлення права обіймати посаду керівника терміном до 5 років;
- виправні роботи терміном до 2-х років;
- штраф у розмірі 51000-85000 грн або 3000-5000 нмдг;
- арешт терміном до 6 місяців.
Якщо роботодавець використовував кошти для оплати праці не за цільовим призначенням, йому прийдеться поплатитися таким чином:
- штраф 17000-25500 грн або 1000-1500 нмдг;
- позбавлення волі терміном до 5 років або позбавлення права обіймати керівні посади терміном до 3-х років
- обмеження волі терміном до 3-х років
У разі умисної невиплати заробітної плати працівникам за період більший, ніж 1 місяць роботодавець матиме такі санкції:
- штраф 8500-17000 грн або 500-1000 нмдг;
- позбавлення права обіймати керівні посади терміном до 3-х років;
- виправні роботи терміном до 2-х років.
Нагадаємо, що мінімальна заробітна плата в Україні з 1 січня 2017 року становить 3200 грн, прожитковий мінімум 1600 грн.Роботодавцям також слід пам’ятати, що сплачений штраф за те чи інше правопорушення законодавства про працю не звільнить від обов’язку усунути дане порушення, тому будьте пильними!